Home » Blog » Berapa Komisi yang Didapat Agen Properti

Berapa Komisi Agen Properti?

April 20, 2024
5:15 pm

Membeli atau menjual properti merupakan proses yang kompleks dan memakan waktu. Di sinilah agen properti hadir untuk membantu meringankan beban Anda. Namun, sebagai pembeli atau penjual, Anda mungkin bertanya-tanya: berapa komisi yang harus dibayarkan kepada agen properti?

Memahami Besaran Komisi Agen Properti

Di Indonesia, besaran komisi agen properti diatur dalam

Peraturan Menteri Perdagangan No. 51/M-DAG/PER/7/2017 tentang Penyelenggaraan Kegiatan Usaha Perantara Perdagangan Properti.

Peraturan tersebut menetapkan bahwa agen properti berhak menerima komisi paling sedikit 2% dan paling banyak 5% dari nilai transaksi jual beli properti. Untuk aktivitas sewa-menyewa properti, komisi yang diterima agen berkisar antara paling sedikit 5% dan paling banyak 8% dari nilai transaksi.

Faktor yang Mempengaruhi Besaran Komisi

Meskipun peraturan telah menetapkan batas minimum dan maksimum komisi, besaran komisi yang sebenarnya dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, antara lain:

Jenis properti
Komisi untuk properti residensial umumnya lebih rendah daripada properti komersial.
Nilai properti
Properti dengan nilai lebih tinggi cenderung memiliki komisi yang lebih rendah secara persentase.
Lokasi properti
Agen properti di daerah dengan permintaan tinggi mungkin mengenakan komisi yang lebih tinggi.
Lingkup layanan
Komisi yang lebih tinggi mungkin berlaku untuk layanan tambahan yang disediakan agen, seperti membantu proses KPR atau renovasi.
Negosiasi
Besaran komisi ultimately dapat dinegosiasikan antara agen dan klien.

Tips Menentukan Komisi Agen Properti

Berikut beberapa tips untuk menentukan komisi agen properti:

Bandingkan penawaran dari beberapa agen
Dapatkan penawaran komisi dari beberapa agen properti untuk mendapatkan gambaran umum tentang tarif di wilayah Anda.
Tanyakan tentang layanan yang termasuk
Pastikan Anda memahami layanan apa saja yang termasuk dalam komisi yang ditawarkan.
Negosiasikan komisi
Jangan ragu untuk menegosiasikan komisi, terutama jika Anda merasa tarifnya terlalu tinggi.
Pertimbangkan nilai yang diberikan
Pertimbangkan nilai yang diberikan agen properti, seperti keahlian, pengalaman, dan jaringan mereka.

Berita Terbaru Seputar Komisi Agen Properti

Pada bulan Maret 2024, Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) mengusulkan revisi batas minimum komisi agen properti menjadi 3%. Hal ini bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan agen properti dan mendorong profesionalisme di industri properti.

Kiat Menemukan Agen Properti yang Tepat

Memilih agen properti yang tepat sangat penting untuk memastikan kelancaran proses jual beli properti Anda. Berikut beberapa tips untuk menemukan agen properti yang tepat:

Tanyakan rekomendasi
Mintalah rekomendasi dari teman, keluarga, atau kolega yang baru saja membeli atau menjual properti.
Cari tahu reputasi agen
Lakukan riset online untuk mengetahui reputasi agen, termasuk ulasan dari klien sebelumnya.
Wawancarai beberapa agen
Wawancarai beberapa agen untuk mengetahui pengalaman, keahlian, dan gaya kerja mereka.
Pilih agen yang Anda percayai
Pilih agen yang Anda percayai dan merasa nyaman untuk bekerja sama.

Komisi agen properti merupakan aspek penting dalam proses jual beli atau sewa properti. Dengan memahami besaran komisi yang diatur oleh peraturan, faktor-faktor yang mempengaruhinya, tips menentukan komisi, dan kiat menemukan agen properti yang tepat, Anda dapat membuat keputusan yang lebih informed dan memastikan kelancaran proses jual beli atau sewa properti Anda.

Baca artikel lainnya dari Wastu Property di Google News

Kata Kunci Terkait :

Berapa Komisi Agen Properti?

Daftar isi

Memahami Besaran Komisi Agen Properti

Faktor yang Mempengaruhi Besaran Komisi

Tips Menentukan Komisi Agen Properti

Berita Terbaru Seputar Komisi Agen Properti

Kiat Menemukan Agen Properti yang Tepat

LOKASI

SOCIAL MEDIA

PERUSAHAAN KAMI

LAYANAN KAMI

ASOSIASI KAMI