Logo Wastu Property

Berapa biaya yang total untuk membeli rumah?

Berapa biaya total untuk membeli rumah

Daftar isi

Membeli rumah merupakan pencapaian luar biasa bagi banyak orang. Namun, di balik mimpi memiliki hunian idaman, sering kali muncul pertanyaan besar: Berapa biaya yang sebenarnya harus dikeluarkan untuk mewujudkan mimpi tersebut?

Artikel ini bertujuan untuk mengupas tuntas berbagai biaya yang terkait dengan pembelian rumah, membantumu mempersiapkan diri dengan lebih baik dan menghindari kejutan finansial di tengah prosesnya.

Biaya Awal Membeli Rumah

Langkah awal dalam membeli rumah adalah menyiapkan dana untuk biaya awal. Biaya-biaya ini ibarat kunci yang membuka pintu menuju hunian impianmu:

  • Uang Muka
    Menjadi gerbang utama, uang muka umumnya berkisar antara 5% hingga 20% dari harga rumah. Semakin besar uang muka, semakin ringan cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang harus ditanggung.
  • Biaya Notaris
    Jasa notaris membantu kelancaran proses legal, biayanya bervariasi tergantung nilai properti dan kompleksitas transaksi.
  • Biaya Pajak
    Pajak yang wajib dibayarkan antara lain Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Penghasilan (PPh), dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
  • Biaya Survei
    Memastikan kondisi rumah aman dan terhindar dari masalah struktural, biaya survei memberikan ketenangan pikiran.
  • Biaya Asuransi
    Melindungi diri dari kerusakan atau kerugian, asuransi rumah menjadi investasi penting.
  • Biaya Pendaftaran
    Mendaftarkan kepemilikan rumah di BPN (Badan Pertanahan Nasional) menjamin legalitas properti.

Biaya Berkelanjutan

Setelah memiliki rumah, perjalananmu masih berlanjut dengan biaya berkelanjutan. Biaya ini ibarat merawat taman indah, memastikan rumahmu tetap nyaman dan terawat:

  • Cicilan KPR
    Menjadi kewajiban utama, cicilan KPR dibayarkan setiap bulan kepada bank, terdiri dari pokok pinjaman, bunga, dan biaya asuransi.
  • Pajak Properti
    Pajak tahunan yang dibayarkan kepada pemerintah daerah, besarannya bervariasi tergantung nilai properti dan kebijakan daerah.
  • Biaya Pemeliharaan
    Perbaikan, renovasi, dan pembersihan berkala menjadi bagian tak terpisahkan dari menjaga keindahan rumah.
  • Biaya Asuransi
    Premi asuransi rumah dapat berubah setiap tahun, pastikan kamu memperbaruinya secara berkala.
  • Biaya HOA (Homeowner’s Association)
    Bagi penghuni perumahan dengan HOA, iuran bulanan ini digunakan untuk membiayai pemeliharaan area umum dan fasilitas. Namun, biaya ini tidak selalu ada disetiap perumahan. 

Tips Hemat Beli Rumah

Membeli rumah memang membutuhkan persiapan matang. Berikut tips jitu untuk menghemat biaya:

  • Bandingkan Harga
    Lakukan riset mendalam untuk mendapatkan harga terbaik di berbagai daerah dan dari berbagai penjual.
  • Negosiasikan Harga
    Jangan ragu untuk menawar harga rumah, kamu berhak mendapatkan harga yang sesuai.
  • Pilih KPR Tepat
    Bandingkan suku bunga KPR dari berbagai bank untuk mendapatkan penawaran terbaik.
  • Hemat Energi
    Pilih rumah hemat energi untuk menekan tagihan listrik.
  • Rawat Rumah dengan Baik
    Perawatan rutin mencegah kerusakan mahal di kemudian hari.

Membeli rumah bukan sekadar memiliki hunian, tetapi membangun masa depan. Dengan memahami dan mempersiapkan berbagai biaya yang terlibat, kamu dapat melangkah dengan penuh keyakinan menuju rumah impian tanpa beban finansial.

Ingatlah, setiap perjalanan pembelian rumah memiliki keunikannya sendiri. Konsultasikan dengan ahli properti, broker KPR, atau perencana keuangan untuk mendapatkan panduan yang sesuai dengan situasi dan kebutuhanmu.

Wujudkan mimpimu, bangun masa depanmu, miliki rumah idamanmu!

Wastu Properti Adalah Agen Properti yang sudah membantu Ribuan klien. Kami menjunjung tinggi nilai-nilai kepercayaan, profesionalisme, dan transparansi dalam setiap interaksi dengan klien. Tim kami yang ramah dan sigap selalu siap membantu Anda dengan penuh dedikasi.

Hubungi Wastu Property sekarang!


Wujudkan hunian impian Anda bersama Wastu Property, dan rasakan kebahagiaan yang tak ternilai!

Baca artikel lainnya dari Wastu Property di Google News